ロイヤルパレス新長町弐番館

  • 宮城県仙台市太白区郡山六丁目

  • 東北本線 / 太子堂駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,099万円
40.2万円/㎡
相場
3,247万円
42.1万円/㎡
2,375
2,956
3,537
4,119
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜3,537万円
38.3万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月12日
ロイヤルパレス新長町弐番館
3,099万円（40.2万円/㎡）/ 6階 / 77.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/083,099万円40.2万円6階 77.08㎡ 4LDK南
2024/02/151,990万円30.5万円2階 65.25㎡ 2LDK南
2024/02/062,290万円35.1万円6階 65.25㎡ 3LDK南
2023/11/122,390万円36.6万円6階 65.25㎡ 3LDK南
2023/08/242,150万円33.0万円2階 65.25㎡ 2LDK南
2023/08/192,490万円38.2万円6階 65.25㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ロイヤルパレス新長町弐番館
仙台市太白区郡山六丁目
太子堂駅8分 3,099万円40.2万円77.08㎡4LDK6階 / 6階建 南1998年20戸RC
2024/02/16グラン・コート南仙台第1
仙台市太白区西中田三丁目
南仙台駅6分 2,280万円32.8万円69.56㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年68戸RC
2024/08/16ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 2,498万円32.3万円77.39㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年58戸RC
2025/06/11D’レスティア仙台西多賀
仙台市太白区西多賀四丁目
長町南駅32分 2,680万円30.4万円88.23㎡3LDK+S6階 / 9階建 西2003年55戸RC
2024/02/21ライオンズヴィアーレ富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅16分 2,599万円31.7万円82㎡4LDK6階 / 7階建 南1998年35戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2023/09/21ライオンズガーデン富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅12分 2,580万円33.6万円76.84㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1997年46戸RC
2026/03/11ダイヤグランデ根岸
仙台市太白区根岸町
河原町駅6分 2,180万円35.9万円60.65㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年35戸SRC
2025/08/26長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 3,280万円38.0万円86.38㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2025/01/27長町中央シティハウス
仙台市太白区長町七丁目
長町南駅6分 3,690万円39.7万円92.92㎡4LDK4階 / 10階建 南2002年55戸SRC
2024/09/17ナイスアーバン長町
仙台市太白区長町二丁目
長町一丁目駅9分 2,790万円44.4万円62.89㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年23戸RC
2025/11/22プラウド長町
仙台市太白区長町二丁目
長町一丁目駅7分 3,180万円40.4万円78.62㎡3LDK1階 / 9階建 南2003年50戸RC
2025/12/02野村ステイツ長町ガーデンスクエア
仙台市太白区長町二丁目
長町一丁目駅7分 3,190万円43.1万円73.93㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市太白区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は仙台市太白区の平均と比較して5.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市太白区
38.1万円/㎡
前年比+4.4%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス新長町弐番館
所在地宮城県仙台市太白区郡山六丁目
交通東北本線太子堂駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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